СМЛ влагоустойчив, он не деформируется, находясь во влажных помещениях, поэтому возможно его применение в банях и бассейнах. Таким образом, при использовании такого материала как магнезитовый лист в местах с повышенной влажностью, конструкция будет долговечна, а СМЛ не утратит свой первоначальный вид. Благодаря тому, что магнезитовый лист имеет свойства тепло- и звукоизоляции, его применение позволит сохранить помещение теплым и тихим. А физические свойства СМЛ позволят применять для сооружения конструкций более тонкие листы, облегчая тем самым ее вес.